3月31日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》），從基本規(guī)定、居住環(huán)境、建筑空間、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備等方面提出具體要求，將于今年5月1日起施行。

其中，《規(guī)范》里面有幾項(xiàng)要求涉及安防，小編在這里簡(jiǎn)要梳理一下，供各位安防人士參考了解。具體如下！

住宅安防要求

根據(jù)《規(guī)范》的內(nèi)容，涉及到安防相關(guān)的內(nèi)容大體上包括選址與布局安全、出入口與公共區(qū)域防護(hù)、智能化安防系統(tǒng)搭建等等。

其中在選址與布局安全中，提到要與危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃與危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆品等危險(xiǎn)源需保持安全距離，規(guī)避自然災(zāi)害威脅地段，同時(shí)要匹配相關(guān)配套設(shè)施，比如公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商用服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、交通場(chǎng)所設(shè)施及社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施等。

在出入口與公共區(qū)域防護(hù)上，《規(guī)范》提到當(dāng)公共出入口臺(tái)階高度超過(guò)0.7m時(shí)需設(shè)防護(hù)設(shè)施，高度不應(yīng)低于1.20m。同時(shí)，外廊、樓梯等臨空處防護(hù)欄桿高度要大于1.20m。另外，在室外公共區(qū)域夜間照明照度上也做出明確規(guī)定，繼而保證監(jiān)控的有效性。

在智能化安防系統(tǒng)搭建上，《規(guī)范》內(nèi)容顯示，住房建設(shè)應(yīng)設(shè)通信系統(tǒng)且需光纖到戶，同時(shí)移動(dòng)信號(hào)需要覆蓋公共區(qū)域及電梯；智能家居配線箱需預(yù)留通信、有線電視接口，支持安防設(shè)備聯(lián)網(wǎng)。另外，住宅建筑疏散通道上和出入口處的門(mén)禁設(shè)備應(yīng)具備緊急情況下就地內(nèi)部手動(dòng)解除的功能。

總的來(lái)說(shuō)，該文件以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，在源頭防控、物理防護(hù)、技術(shù)防御等三方面做出了詳細(xì)的表述，繼而保障居民的基本住房條件和居住環(huán)境，促進(jìn)住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

市場(chǎng)影響

該《規(guī)范》一經(jīng)發(fā)布，引起全市場(chǎng)的廣泛討論。有業(yè)內(nèi)人士表示，《規(guī)范》的發(fā)布或?qū)Π卜佬袠I(yè)帶來(lái)這幾方面的影響！包括驅(qū)動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品迭代、智慧安防系統(tǒng)成標(biāo)配、新場(chǎng)景催生細(xì)分賽道和行業(yè)協(xié)同生態(tài)重構(gòu)提速等等。

其中在產(chǎn)品迭代上，該文件對(duì)建筑的防護(hù)設(shè)施提出了量化指標(biāo)，或倒逼安防企業(yè)提升相關(guān)產(chǎn)品防護(hù)等級(jí)。例如，智能監(jiān)控需適配低照度環(huán)境（公共區(qū)域照度≥100lx），推動(dòng)紅外夜視、AI圖像增強(qiáng)技術(shù)普及；燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)需集成緊急切斷閥，加速物聯(lián)網(wǎng)傳感技術(shù)在安防領(lǐng)域的落地。

在智慧安防系統(tǒng)構(gòu)建中，文件強(qiáng)制要求光纖到戶、智能家居配線箱等基礎(chǔ)設(shè)施，為智能安防設(shè)備聯(lián)網(wǎng)奠定基礎(chǔ)?；虼呱彝グ卜乐袠校ㄈ缂砷T(mén)鎖、監(jiān)控、煙霧報(bào)警的一體化平臺(tái)）的市場(chǎng)需求。

另外，文件針對(duì)高層住宅、老舊小區(qū)改造等場(chǎng)景都明確提出新的要求，或衍生出特殊安防需求。例如，電梯監(jiān)控需適應(yīng)狹小空間安裝，外保溫系統(tǒng)防火隔離帶需嵌入煙霧探測(cè)裝置，為微型化、耐候性安防設(shè)備創(chuàng)造增量市場(chǎng)。

最后文件還對(duì)通信、燃?xì)獾榷囝I(lǐng)域提出要求，此舉無(wú)疑是提示在住宅項(xiàng)目中包括安防在內(nèi)的各專業(yè)領(lǐng)域要協(xié)同合作，不僅可以推動(dòng)安防企業(yè)從單一產(chǎn)品供應(yīng)商向系統(tǒng)集成商加快轉(zhuǎn)型，還讓行業(yè)協(xié)同生態(tài)構(gòu)建提速。

結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，該規(guī)范通過(guò)系統(tǒng)性設(shè)計(jì)，將安防要求貫穿于選址、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、智能化等環(huán)節(jié)，強(qiáng)調(diào)預(yù)防性防護(hù)、緊急響應(yīng)和技術(shù)賦能，構(gòu)建了覆蓋全生命周期的住宅安全體系。同時(shí)明確了相關(guān)配套設(shè)施，這些設(shè)施的搭建或增加市場(chǎng)對(duì)安防相關(guān)設(shè)備等的需求，拭目以待。

責(zé)任編輯：石旭